楽しいテニススクールを追求するテニススクールのプロフェッショナル集団。ノアインドアステージ株式会社。

土地活用

土地所有者のみなさまへ。ノアは土地を探しております!
ノアインドアステージ(株)では、不動産を有効活用して皆さまに利益をもたらしながら、地域に貢献できるインドアテニスコートを建築し、運営をいたします。

ご契約の流れ

1.ご相談

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  • 地域に貢献する事業に土地を貸したい
  • 固定資産税の負担が大変だ
  • 遊休地の有効利用を考えている
  • 建築資金の調達が難しい
  • 長期の安定した収入を得たい

2.市場調査、立地分析

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  • 人口調査(周辺3キロ圏人口15万以上)
  • 競合調査(同業社)
  • 用度地域調査

3.事業方式決定

事業用借地権方式または建設協力金方式を選択

事業用定期借地権 建設協力金方式
10年~20年 15年~20年
事業用借地権設定契約によってオーナー様から土地をお借りし、その土地を利用して様々な土地活用事業を行い、オーナー様に安定した地代収入を保証するシステムです。 契約期間終了後の契約更新はなく、原則として土地は更地でオーナー様に返還されます。 主に事業用建物のリース建築に活用される方式で、テナントが土地所有者に対して、建物の建設資金を「建設協力金」として差し入れ、土地所有者は、この建設協力金をもとに建物を建設し、テナントに賃貸する方式のことをいう。

4.土地オーナーと契約

5.実施設計、プラン作成 各種許認可の申請

6.建築開始

工期4~5ヶ月

7.開業準備

  • オープン3ヶ月前から現地にて営業準備開始
  • オープン1ヶ月前より受付開始

8.開業

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オープン契約を履行し、事業を開業いたします。また、開業後は弊社が責任をもって運営致します。
お問い合わせ先
ノアインドアステージ株式会社 運営本部 担当者:周世康生(すせやすお)
電話 079-246-2069 FAX 079-246-2025

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TEL 079-246-2069

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